ハウスメーカー選び 〜 4 〜
2006 / 03 / 27 ( Mon ) ハウスメーカー選び 〜 3 〜の続きです。
残っているのはウサミハウジングと山喜建設となりました。 『うーん… この2社だけしかないのか…』 『それもおかしな話しだよね。他にもあって良さそう』 『だよね…』 ってことで、新規開拓？です！ 通り掛かりの現場見学会に顔を出してみたり、隣の県の現場見学会の帰りには必ず住宅展示場に寄り道したり… そこで、新規開拓？されたのが新和建設、三和木、アイチケン、渡邊工務店、橋本淳総合建築、香瑛住研、本庄工業でした。 ウサミハウジング 薩摩中霧島塗り壁使用 床は杉板（リボス使用）で厚さが60mm 太陽光発電のことを聞くと、ちょうど太陽光発電を取り入れた完成現場見学会があるから、案内してくれるという話しの後、連絡がなくなる 住宅完成保証、住宅性能保証制度あり 山喜建設 床はカエデ（リボス使用） 工場内の整理整頓が行き届いている 社長さんと収納の考え方が似ていた 木を愛しているといった感じの社長さん 営業担当さんはこちらが色々調べた上で質問してもほとんど答えてくれる （分からないと調べてすぐに連絡をくれる） 東濃桧を使用 親類の建てた山喜建設の家に惚れて大手ゼネコン会社から転職した営業さんがいた 住宅性能保証制度あり 新和建設 東濃桧を使用を前面に出してる感じ 建売も手がける 住宅性能保証制度あり 三和木 設計士（外注）、コーディネーターが打ち合わせに参加 東濃桧を使用 営業担当さんは電話で我が家を訪問したいと言いつつ、来てくれたことはない… 営業さんが覚えてくれていなくて、何回も同じことを聞かれた 住宅完成保証、住宅性能保証制度あり アイチケン 社寺建築も手がける リボス、オスモ（自然ワックス）を使用 住宅性能保証制度あり 坪単価が安い（どうしてここまで坪単価が安いのか不思議なくらい安い） 渡邊工務店 我が家からかなり遠いのが問題点 東濃桧を使用 我が家から一番近い現場地図をくれて、自分たちで覗きに行くように言われる（それでも遠い…） 住宅完成保証、住宅性能保証制度あり 橋本淳総合建築 社寺建築も手がける 入母屋屋根の家が多い 現場見学に訪れたら庭木の枝が資材で折れていた 工場内は整理整頓ができていない 香瑛住研 薪ストーブのある家 布団収納、トイレ、洗面所などに工夫が見られる 住宅性能保証制度あり 本庄工業 土間がある 薩摩中霧島塗り壁使用 薪ストーブがある 完成現場見学会に子供は入れない この中でいくつかのメーカーさんと間取りの打合せを開始することにしました。 とりあえず一番お付き合いが長い山喜建設、お値段が高そうだが富士ハウス営業担当さんに費用の漏れがなくしっかりしていると言われた新和建設、お値段は安いが、富士ハウス営業担当さんに費用の漏れがよくあるからチェックを細かくしたほうがいいと言われたアイチケンの3社です。 この3社を選んだ理由は… ・どこでお願いするにしても諸費用はかわらないので、費用のチェックも兼ねるために3社ほど相見積をしたほうがいいと富士ハウス営業担当さんのアドバイスにより ・自分たちの住みたい家をどれくらいの値段で建てられるのかを知りたい ・営業担当さんとの相性で合わないメーカーさんはパス ということからです。 |
ハウスメーカー選び 〜 3 〜
2006 / 03 / 27 ( Mon ) ハウスメーカー選び 〜 2 〜の続きです。
ある日のハウジングセンター巡りの帰り道、ふと近くのショールーム（ナショナル）に寄ることにしました。 ショールームスタッフの方が案内してくれました。 でも、我が家の欲しいアイランドキッチンはありませんでした。 （その後、アイランドキッチンは規格化されたのですが、我が家の希望ではありませんでした） 『ダイニング側にシンクが来て背面にIHコンロが来るアイランドキッチンがいいんです。それで、ダイニングテーブルとキッチンカウンターをくっつけて置きたいんです。で、ダイニングテーブルとキッチンカウンターの間に高さがありますよね。その高さに壁面収納のようにして食卓用調味料を収納出来るアイランドキッチンがいいんです。カウンターキッチンではなく、アイランドキッチンがいいんです。』と熱弁… 『なるほど、なるほど… そうなりますと、オーダー（キッチン）にされるかお値打ちにそのアイランドキッチンをと言われるんでしたら、工務店さんなら出来ると思います。』 『工務店さんですか？』 『はい。カウンターキッチンは横に壁がありますよね。その壁で固定されるわけです。でも、アイランドキッチンになりますと固定が床だけになりますので、やはり地震の時に怖いですので、アイランドキッチンを工務店さんにある程度の高さで囲っていただいて固定するという方法がオーダーよりはお値打ちに出来ると思います。』 『なるほどねぇ…』 実は、この時、あざ美には気になるハウスメーカーさんがありました。 G.W.のある日、あざ美はついつい裸足でモデルハウス巡りに出かけてしまいました。 『裸足でごめんなさいね…』と小声で言いながらスリッパをお借りしてモデルハウスを拝見させていただいていました。 そのうちに、テカテカしていないフローリング（自然素材）のメーカーさんのモデルハウスに入りました。 うわぁ… テカテカしてないよ… 裸足で歩いたら気持ち良さそう… ちょっとだけなら… ちょっとだけ、ちょっとだけ… と裸足で１歩２歩… 『何してるの？ スリッパはスリッパ…』 『裸足でいいですよ。どうぞどうぞ』と営業さん では、お言葉に甘えて… うわぁ〜♪ 気持ちいい♪ 『とうちゃん、すごい気持ちいいよぉ♪』 『どれ… （靴下で歩く） （首をかしげ）ふーん…』 裸足だと気持ちいいのに〜♪ そのメーカーさんは山喜建設でした。 うーん… 山喜建設はハウスメーカー？ 工務店？ 『まだ決めてないんですが、気になってるメーカーさんがあるんですよ。ハウスメーカーさんなのか、工務店さんなのかわからないんですけど…』 『工務店さんでしたら、出来ますよ。』 『うーん… どうなんだろ… 山喜建設さんっていうんですけど… ご存知ですか？』 『山喜建設さんでしたら、やっていただけますよ。』 そうなんだ♪『ありがとうございました。また、色々伺いにお邪魔します。』 どうしてもアイランドキッチンにしたい我が家はオーダーキッチンか工務店でお願いするしかないようです… 色々お世話になりました。 住友林業 在来工法 和モダンな雰囲気がステキ 東日本ハウス 在来工法 棟梁システム（東日本ハウス内に昔ながらの棟梁と大工さんがいる感じ）採用 家を建てていただく棟梁さんや大工さんと親交を深める会がある 宿泊体験で一軒家に住んだ時の我が家の生活ぶりを体験させていただきました 消去法で残ったのはウサミハウジングと山喜建設となりました。 |
ハウスメーカー選び 〜 2 〜
2006 / 03 / 26 ( Sun ) ハウスメーカー選び 〜 1 〜の続きになります。
木造に決めた我が家… でも、木造にも色々あります。 『問題は木造で、どうやって絞るかだね…』 『だねぇ…』 『どういうのがいい？』 『住み心地のいい家！ お洒落な家は遊びに行くのはいいけど、住むならほっと落ち着く家がいい！』 『うん！ 住み心地のいい家だよね！ 後、設計に自由が利く在来かな〜 2×4は制限が出てくるし…』 『そうだね♪』 そうなると残りは限られてくる… しかも、あざ美のホルムアルデヒドが工場見学や完成現場見学で分かってきたので、ホルムアルデヒドの反応が出ないメーカーに限られてきます。 色々とお世話になりました。 一条工務店 木造在来 工場見学で１等当選♪（契約すると食器棚か大黒柱がプレゼント） 工場見学であざ美が体調を崩す（匂いが合わなかった） 攻めの営業担当さんで、間取りをお願いしてなくてもプランで押してきた 篠田建設 木造軸組 木と鉄骨をあわせて（テクノストラクチャー）、構造に使用 ミサワホーム パネル工法 蔵のあるモデルハウスは階段が長い…（妊婦には大変） 木造と聞いて驚いた（先入観で木造とは思っていなかった） イワタ建設 2×4 セキスイハウスなどのハウスメーカー下請けを経て、創業された 建売も手がける 三井ホーム 2×4 木製サッシにひかれた 設計士、コーディネーターが最初からついてくれる 富士ハウス キャップス工法 間取りの取り方が好みでない 35〜40坪で4人家族を想定した間取りの顧客が多い 宣伝よりも口コミの顧客が多い お断りする時に他社と契約する際のアドバイスをいただいた ロイヤルウッド リブ工法 完成現場見学会は一番プレゼントが多かった 完成現場見学会の回数は少ない スウェーデンハウス パネル工法 木製サッシにひかれた 窓がトリプル（3重）サッシだった しっかりした建物というイメージ 坪単価が70万〜 折り戸タイプの網戸が好みでない（以前建てた家で採用し、すぐ壊れたため） 若い営業担当さんだったが、とても勉強していた お断りした後も色々愚痴を聞いてもらった 消去法で残ったのは住友林業、東日本ハウス、山喜建設、ウサミハウジングになります。 |
ハウスメーカー選び 〜 1 〜
2006 / 03 / 25 ( Sat ) 今まで色々なメーカーさんを周りながら、色々見て、聞いて、調べてきました。
『みんなどうやってメーカーを決めるんだろうね？』 『わかんない…』 2人でネットで調べてみることに… でも、建てることにしたきっかけは書いてあっても、なかなかハウスメーカーを選んだ理由を探せませんでした… 『うーん… とりあえず、今まで周って何となくのイメージはわいたよね？』 『うん、わいた』 『じゃぁ、消去法でいこう！ 鉄骨か木造か？ せーの…』 『木造！』 『木造！』 ここで、鉄骨メーカーさんはさようなら… セキスイハウス セキスイハウスの賃貸にいると言うと割引がある アパートオーナーが身内にいると割引がある 積水科学の元々は住宅部門だったが独立 へーベルハウス 色々アドバイスをいただいたり、お断りした後も相談に乗ってくれたりととてもいい営業担当さんだった 狭小土地に建てるなら、へーベルハウスっていうイメージ バス見学会に行くと、ヘーベルハウスで建てた家も見学させてくれる 見学先は、営業さんの家だったりすることも… バス見学会で、メンテナンスコストのことを考えさせられた 木下工務店 床用コンクリート板及び外壁材にヘーベルハウスのへーベルライトという素材を使用 地域密着型の工務店 ダイワハウス 家相に詳しい営業担当さんだった 間取りの取り方が好み アパートオーナーが身内にいると割引がある トヨタホーム 防犯対策について考えさせられた パナホーム ここでエコライフについて考えさせられ、太陽光発電が気になり始めた セキスイハイム 風力発電のあるモデルハウスを見学した 太陽光発電について色々教えてもらった 積水科学の住宅部門 色々周ったおかげで、大変勉強になりました。 お世話になりました。 さて、残ったメーカーさんはというと… 一条工務店、住友林業、東日本ハウス、山喜建設、篠田建設、ミサワホーム、ウサミハウジング、イワタ建設、三井ホーム、富士ハウス、ロイヤルウッドです。 |