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不動産会社と決着! ~2~
2006 / 12 / 15 ( Fri )
不動産会社と決着! ~1~ のその後です。

不動産会社の担当者から、連絡が入ったのは、
アパートの立会いから1ヶ月と1日目でした。
『お手元に8~9万残るようにというご希望でしたが、申し訳ありませんが、無理でした。
今までの経過から見て、オレンジさんの方が優位だと思いますので、
裁判を起こされた方がお手元に返って来る金額は多くなるかと思います。
裁判を起こされてはいかがでしょう?』

裁判かぁ…
いくら即日で終わるとは言っても、チビ2人連れて行くのもねぇ…
『うーん… そうですねぇ…
申し訳ないのですが、もう1度だけ上司の方に交渉をお願い出来ないでしょうか?』

『はい、よろしいですよ』
『色々ネットで見ても、鍵交換は借主負担しなくても良いとあるので、
鍵交換代はお支払いしなくても良いようにお願いしたいのですが…』

『わかりました。鍵交換の件、聞いてからまたご連絡いたします』
『よろしくお願いいたします』

それから17日が経過…
不動産会社の担当者から連絡が入りました。
『鍵交換は、実際に工事しているから無しにすることは出来ないと、上司に言われました。
でも、鍵交換代分くらい全体の工事代金から何とか引いてお手元にお返しできることになりました。
それで、いかがでしょう?』

『わかりました。
それで、お願いいたします』

『では、本当なら郵送で書類をお送りするのですが、
アパート引渡しからかなり日にちが経過してますので
ご都合がよろしければ、書類をお届けして署名捺印をいただきたいのですが…』

『わかりました。お待ちしてます』
その後、不動産会社の担当者が書類を持ってきてくれました。
署名捺印…
振り込み手数料はしっかり引かれて、口座に振り込まれることになりました。
ようやく終わった~!
これで、落ち着けるかな…


金額で表すと…
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補修費内訳 1回目 2回目 3回目
ハウスクリーニング 2LDK
LDKクロス23㎡分
鍵交換
ドアシート
66,000円
29,900円
6,000円
8,000円
30,000円
29,900円
6,000円
8,000円
59,000円
29,900円
6,000円
8,000円
小計
諸経費
値引き
109,900円
13,188円

73,900円
8,868円

102,900円
12,348円
△39,058円
合計
消費税
123,088円
6,154円
82,768円
4,138円
76,190円
3,810円
総合計 129,242円 86,906円 80,000円

ガイドラインのことなどを話してなかったら、129,242円お支払いしなければなりませんでしたが
最終的に、49,242円値引きしていただけました。
49,242円かぁ…
我が家には大きい金額だよ…
これで、引っ越し代金分浮いた♪


※ あざ美が参考にしたサイトです。
岐阜県消費者情報
敷金返還トラブル
敷金返還手続き
自分で出来る法的手続きー少額訴訟ー
小額訴訟とは
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09 : 47 : 28 | [参考までに]引越し | トラックバック(0) | コメント(9) | page top↑
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コメント
--はじめまして。--

はじめまして。grim★grim 建築日記 designed by J・Urbanの管理人、あつと申します。
こんなにおもしろいブログで、ランキングでも上位にいるのに、今日始めてここにたどり着きました。
うちも今賃貸なので、この記事を参考にして、なるべく敷金返してもらえるように勉強します。
勝手にリンクさせていただきましたが、問題ないですか?
by: あつ * 2006/12/15 15:50 * URL [ 編集] | page top↑
--( ^-^)ノ(* ^-^)ノこんばんはぁ♪--

今週もバタバタァ~していました><

あざ美さんの事だから、頑張っちゃって、裁判する
のかドキドキして読みましたよぉー(^^ゞ

結果的に良かったですね!

これからも、まだいろいろあるのかな?\(*⌒0⌒)bがんばっ♪

またね~(*'-')ノシ
by: さきゅ * 2006/12/15 21:16 * URL [ 編集] | page top↑
--グッドジョブ--

決着が付いたようですね。
少額訴訟まで勉強してるなら十分な判断だったでしょうね。
業者の言いなりになるより若干?でも残るのならOKですよね。
「49,242円かぁ」ですけど
私の欲しい電話器とWiiが買えるな(笑
by: あさひ屋 * 2006/12/15 22:37 * URL [ 編集] | page top↑
--管理人のみ閲覧できます--

このコメントは管理人のみ閲覧できます
by: * 2006/12/16 23:26 * [ 編集] | page top↑
--あつさんへ♪--

初めまして。
ご訪問&コメントありがとうございます♪

>おもしろいブログ…
ありがとうございます(笑
あつさんは、今日が地鎮祭でしょうか…
地鎮祭後、毎日、現場に通っていた頃が懐かしいです。
敷金、なるべく返してもらえると良いですね♪

リンクしていただき、ありがとうございました♪
こちらからもリンクさせていただいて、よろしいでしょうか?
by: あざ美 * 2006/12/16 23:46 * URL [ 編集] | page top↑
--さきゅさんへ♪--

こんにちは♪
出張、お疲れサマでした~♪

裁判もちょっと考えたのですが、
費用と手間のことを思うと割りに合わないかなと…(笑
だったら、もう少し交渉してみようと思いました。
結果的には良かったですね。
これからも色々あるんでしょうか…(ドキドキ
ない方が良いのですが…(笑
by: あざ美 * 2006/12/16 23:52 * URL [ 編集] | page top↑
--あさひ屋さんへ♪--

決着、つきました♪
業者の言いなりになるより、敷金が戻ってきたのでOKですよね♪
引っ越し業者も”勉強”してくれたので、
ちょうど引っ越し代金になりました(笑
でも、Wii買えますね~♪
あさひ屋さんの欲しい電話機、気になります!
我が家の電話機、最近、子機のバッテリーが切れかけてて…
でも、最近、色々買いすぎなので電話機は買いたくても買えないかも…(笑
by: あざ美 * 2006/12/16 23:57 * URL [ 編集] | page top↑
----

リンクしてください。こちらこそ、よろしくお願いします。
by: あつ * 2006/12/17 22:15 * URL [ 編集] | page top↑
--あつさんへ♪--

リンクの件、ありがとうございます♪
これからもよろしくお願いいたします☆
by: あざ美 * 2006/12/19 04:47 * URL [ 編集] | page top↑
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