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地震保険について
2006 / 02 / 26 ( Sun )
今まで住宅性能表示について2回書きましたが、何に役立つのでしょう…
(詳しくは2月20日付 住宅保証機構 2月24日付 中部地方にお住まいでメーカーの決まっていない方にはをご覧下さい)

住宅金融公庫の「100万円の特別加算」が受けられるだけではないのです。
(詳しくは2月20日付 住宅保証機構をご覧ください)
では、他には何かというと…
地震保険の割引を受けられる条件に入っているのです。

地震保険の加入率(契約件数を世帯率で割った数字)は、
阪神大震災前の1994年3月末で全国平均7.0%だったのが、
4年後の1998年3月には14.2%と倍増しました。
その後もじわじわと上がりつづけ、2004年3月末には17.2%に達しました。

加入率の高い都道府県は…
1. 愛知県   26.3%
2. 東京都   24.8%
3. 神奈川   23.9%
4. 静岡    22.1%
5. 千葉    21.9%

東海地方や首都圏の方が震災への不安を強めています。

地震保険は、業界の統一商品だそうです。
加入を検討される方は、その仕組みをよく調べることが大切です。

★保険料に幅があります。

保険料は年間5,000円(一等地・鉄筋コンクリート、鉄骨造りの場合)から、
35,000円(四等地・木造の場合)まで、かなりの幅があります。
一~四等地の区分は、これまでの地震の記録などをもとにして、
都道府県ごとに決められています。

一等地:北海道・福島・島根・岡山・広島・山口・香川・福岡
    佐賀・鹿児島・沖縄

ニ等地:青森・岩手・宮城・秋田・山形・茨城・栃木・群馬
    新潟・富山・石川・山梨・鳥取・愛媛・徳島・高知
    長崎・熊本・大分・宮崎

三等地:埼玉・千葉・福井・長野・岐阜・愛知・三重・滋賀
    京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山

四等地:東京・神奈川・静岡


建築の構造
(契約期間1年として)木造   鉄筋コンクリート造り・鉄骨造り
      一等地 12,000円    5,000円   
      ニ等地 16,500円    7,000円
      三等地 23,500円    13,500円
      四等地 35,500円    17,500円

木造と鉄筋・鉄骨との保険料の差は、延焼や倒壊が起きる確率の違いから
算定されています。
こうした不公平感を和らげようと、2001年に
「建物の地震に関する強さ」を基に割引する制度が取り入れられました

建築基準法の耐震基準が強化された1981年以降に建てられていた場合や、
「住宅品質確保促進法」に基づく住宅性能表示制度で
「耐震等級1」であれば、10%割引されます。
「耐震等級2」なら20%割引、「耐震等級3」なら30%割引されます。



★延焼も対象になります

地震が起きた場合の補てん内容です。
地震後の延焼で家が焼けた場合、火災保険の対象にはなりません
地震保険の保険金額は、主契約の火災保険の保険金額の30~50%の範囲内と
決められています。
建物5千万円、家財1千万円という上限もあります。
地震保険の保険金だけで、元のような家を建てなおすことはできません。
ただ、地震保険は国がバックアップして運営しています。
東海地震のような大規模地震が起きてもパンクすることはありません。

1回の地震で支払われる保険金総額の上限は、4兆5千億円で、
これは関東大震災の規模の地震が起きたときにも支障のない金額と説明されています。


地震保険に加入するべきかどうか…

保険料は、建物が倒壊する確率に関係する「地盤の強さ」や
延焼のしやすさにつながる「住宅の密集度」では差がつけられていません。
地盤が弱い地域や、住宅密集地で震災の備えを考えるなら、
割安かもしれません…

地震保険に加入される方は、住宅性能表示で割引が受けられることを
覚えておいた方がいいでしょう。

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テーマ:家作り日記 - ジャンル:ライフ

00 : 11 : 50 | [メーカー選びの参考に]住宅性能表示 | トラックバック(0) | コメント(4) | page top↑
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コメント
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夜分恐れ入ります。
とても詳しい内容で、とても勉強になります。わたしたちも地震保険加入しましたが、保険料に幅があるなんて初耳です。
またお邪魔させてください。
by: GM * 2006/02/26 01:04 * URL [ 編集] | page top↑
--GMさんへ♪--

こんばんは。
書き込みありがとうございますm(._.)m ペコッ
やはり地震保険は加入されましたか…
うちも東海地震、東南海地震のことが心配なので、加入を検討しています。

また遊びにいらしてくださいm(._.)m ペコッ
あざ美もお邪魔させていただきますm(._.)m ペコッ
by: あざ美 * 2006/02/26 01:39 * URL [ 編集] | page top↑
--こんにちは~--

http://jump.sagasu.in/goto/blog-ranking/で紹介されていたので、見に来ちゃいました。(^^)
by: MISA * 2006/02/26 01:48 * URL [ 編集] | page top↑
--MISAさんへ♪--

書き込みありがとうございますm(._.)m ペコッ
よろしければ、また遊びに来てください。
by: あざ美 * 2006/02/26 02:00 * URL [ 編集] | page top↑
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