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住宅ローン利子補給制度
2006 / 06 / 02 ( Fri )
着工13日目:基礎工事13日目
今日もコンクリートの養生中です。

昨日、岐阜県住宅資金助成制度個人住宅建設等資金利子補給制度
申込み手続きを取るため、東海ろうきんへ行ってきました。

個人住宅建設等資金利子補給制度とは…
はじめてゆうゆう住宅
 次のすべてに該当する者が建設・購入する住宅
ア 本人の年齢が40歳未満
イ 過去5年間について本人又はその配偶者が所有する住宅に居住していないこと
ウ 住宅の規模が誘導居住水準(別表参照)以上
エ 給与収入のみでの給与収入金額14,421,053円以下
   給与収入のみ以外の所得金額 12,000,000円以下
高齢者同居住宅
 満60歳以上の者とその親族が同居する住宅
心身障害者住宅
 身体障害者、戦傷病者又は知的障害者等(一定の基準有り)とその親族が同居する住宅
2世帯住宅
 親子等直系親族の2世帯が同居する住宅で、4以上の居住室、2以上の便所及び炊事室並びに1以上の浴室を有する住宅
多子世帯住宅
 18歳未満の児童が3人以上いる世帯が同居する住宅
地域材住宅
 県内で製材された地域材を一定量以上(床面積1m2当たり0.08m3以上で最低使用量10m3)使用した住宅
増改築
 改良後における床面積40m2以上
の方に適用されます。
(詳しくは、http://www.pref.gifu.lg.jp/pref/s11659/jyoseikin/kojin.htmでご覧下さいね)
我が家は多子世帯住宅、地域材住宅が当てはまります。
これで、多少助かる♪

東海ろうきんで、利子補給制度のことを話しました。
『申込書などありますが、使ったことがなくて古いので、精査して書類が出来次第、郵送で送ります』
『わかりました。よろしくお願いします。』
ついでに…
『我が家は4月に申込みしてるので、次10月に本契約でお邪魔すれば良いんですよね?』と確認…
『いえ、10月にご来店では遅いですからね。
実行が10月なので、手続きは9月になります。
今は金利もあがって3.4%ですよ。
ならでは優遇やエコハウスローン使っても最大0.2%ですから、3.2%になります。
徐々に上がっていってるので、9月は忘れないようにご来店くださいね。
でないと、2.65%にならないですから。』

『え?! 今って3.4%なんですか!!
9月に忘れないように来店します!』

2ヶ月弱の間に0.55%も金利が上がってるのには驚きです…

夕方、東海ろうきんからお電話をいただきました。
『利子補給制度の件ですが、精査しましたらローン契約日の住宅金融公庫基準金利を超える部分のうち最大1.5%の利子に相当する額を、当初5年間分県が補助する制度とありますので、住宅金融公庫より金利の安い東海ろうきんでは手続きしてもお金がもらえません。
ちょっとでもお客様に利益が出るなら手続きしますが、
全くもらえないので、手続きはしないということで了承を得たいのですが。』

『それは、つまり、金融公庫より高い金利で借りていないと受けられないということですか?』
『そうですね。』
『わかりました。ではなしで… ありがとうございました。』
他にある利子補給制度は住宅金融公庫で借りた方のみ…
なんだかなぁ…
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テーマ:家作り日記 - ジャンル:ライフ

15 : 15 : 55 | [参考までに]住宅ローン | トラックバック(0) | コメント(10) | page top↑
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コメント
--3.4%!!--

すごい金利上がってますね~
我が家は来年本契約になると思うんですが、すごく心配です。
間違いなく金利上昇してますよね~ハァ。(ノдヽ)。

ちなみに「地域材住宅 」しか当てはまらないですね~うちってば。
「多子世帯住宅」・・・あと一人産むしかないかな~(笑)


by: EBI * 2006/06/02 15:57 * URL [ 編集] | page top↑
--金利上昇・・・--

そうなんです!金利、めっちゃ上がってるんです!!
申込みしてから、金利のチェックを全くしていなかったので、
聞いてビックリでしたYO!( ̄□ ̄;)
我が家も金利の適用期間が過ぎてしまいそうなので、
今急いで残りのローン(建物分)の手続きをしているところです!

利子補給制度の事、全然知りませんでした。
調べると色々優遇があるものですね。
知らなきゃソン、言ったもん勝ちなとこありますよね(^^;
しかし受けられないとは・・・残念~!
by: けーたん * 2006/06/02 16:11 * URL [ 編集] | page top↑
--東海ろうきん、すごすぎます--

東海ろうきんは、申し込み時と実行時で安い方の金利を選べるんですね!
中央ろうきんは実行時金利なので、初め、記事の意味が分からず、過去記事を再度チェックしてしまいました。
東海ろうきんって、すごすぎです。
まさに、勤労者の味方ですね。
金利補助制度の方は残念でしたね。
by: dyne * 2006/06/02 19:59 * URL [ 編集] | page top↑
--EBIさんへ♪--

金利びっくりするくらい上がってますね…
来年はどうなってるんでしょうねぇ…
金利が余りあがってないと良いですね。
あと1人産んで『多子世帯住宅』狙ってください(笑
EBIさんがお住まいの自治体で助成金制度が何か当てはまると良いですね☆
by: あざ美 * 2006/06/02 21:25 * URL [ 編集] | page top↑
--けーたんさんへ♪--

金利、聞いてびっくりしましたよ!
あざ美も金利のチェックしてませんでしたねぇ…
けーたんさんは本契約の手続き中なんですね。
無事に手続き終わると良いですね。

けーたんさんがお住まいの自治体でも利子補給制度とか、補助金制度ってないんでしょうかねぇ…
もしあるなら、当てはまると良いですね。
補助金制度が受けられないのは、残念です!(泣
1度目の家のときは補助金を受けていたのですが、忘れた頃に結構まとまったお金が入ってきてうれしかったんですけどねぇ…
残念!!
by: あざ美 * 2006/06/02 21:29 * URL [ 編集] | page top↑
--dyneさんへ♪--

東海ろうきんは、申込み時と実行時で金利の安い方を選べます!
説明不足で、ごめんなさい~☆
過去記事の再チェックありがとうございました♪(笑
東海ろうきん、すごいですよね~♪
中央ろうきんは実行時金利なんですね…
やはり金利は上がってるんでしょうか…
dyneさんがお住まいの自治体でも、補助金制度あると良いですね。
by: あざ美 * 2006/06/02 21:33 * URL [ 編集] | page top↑
----

むむ。我が家も金利チェックを怠っていました。
いまだに完全固定か、短期固定で迷ってます。
記事にもあるように『2ヶ月弱の間に0.55%上昇』との情報ですので、
ウチは完全固定優勢ですかね。
by: ぶー * 2006/06/02 22:08 * URL [ 編集] | page top↑
--ぶーさんへ♪--

金利、高くなっていてびっくりでした。
まだ申し込んでから2ヶ月経ってないのに、0.55%上昇ですからねぇ…
こうなってくると完全固定がやはり優勢でしょうかねぇ…
by: あざ美 * 2006/06/03 00:49 * URL [ 編集] | page top↑
--高い!--

銀行ローンはどうなんですか?
最近、新聞で引き下げって
書いてあったけど…
うちは、銀行でかりました。
去年だったので、保障料一括ではないので、
金利が0.2%上乗せで
でも、そこの工務店優遇の金利なので、店頭価格より0.2%低い金利で借りれました。
3年固定、その後も店頭金利から
1.1%優遇ってので、1.4%で借りてます。
by: とんこ * 2006/06/03 07:36 * URL [ 編集] | page top↑
--とんこさんへ♪--

説明不足でごめんなさい~。
東海ろうきんは3年固定1.3%でエコキュートを入れると0.2%優遇されます。
なので、3年固定だと1.1%になります。
3年後は完済まで0.5%金利が優遇されます。
我が家は35年固定で2.85%だったのをエコキュートを採用するため、0.2%金利が優遇され、2.65%で35年固定になりました。
金利、上がってきてるのでびっくりですよね。
by: あざ美 * 2006/06/03 22:16 * URL [ 編集] | page top↑
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